{"id":91,"date":"2015-01-20T15:40:51","date_gmt":"2015-01-20T18:40:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mirolnet.com\/?page_id=91"},"modified":"2023-11-16T15:21:58","modified_gmt":"2023-11-16T18:21:58","slug":"mirol-software-erp-inmobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mirol.com\/index.php\/mirol-software-erp-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Mirol Software para Inmobiliarias"},"content":{"rendered":"

Descarge el Folleto<\/a><\/p>\n

Mirol Software para Inmobiliarias,<\/strong>\u00a0es la forma m\u00e1s simple y efectiva de administrar propiedades para venta o alquiler y consorcios, sin p\u00e9rdida de tiempo, ni control de la documentaci\u00f3n. Se adapta f\u00e1cilmente a la organizaci\u00f3n de la empresa inmobiliaria haciendo eficiente toda su gesti\u00f3n administrativo contable. Impresi\u00f3n o env\u00edo de cupones por mail con c\u00f3digo de barras.<\/p>\n

Este Software para Inmobiliarias<\/strong> sincroniza los datos en un Portal de Autogesti\u00f3n Web de Inquilinos con consulta e impresi\u00f3n de Recibos con c\u00f3digo de barras.<\/p>\n

Su integraci\u00f3n con Tesorer\u00eda y Contabilidad optimiza el circuito administrativo, facilitando el proceso financiero y contable de cobros, liquidaciones, pagos y par\u00e1metros contables.<\/p>\n

Soporte de Factura Electr\u00f3nica<\/strong><\/a>.<\/p>\n

M\u00f3dulos\u00a0<\/span>Mirol Software para Inmobiliarias<\/span><\/h3>\n

Administraci\u00f3n de Propiedades<\/h3>\n

Este M\u00f3dulo lleva la gesti\u00f3n de la administraci\u00f3n de propiedades en alquiler permitiendo la generaci\u00f3n autom\u00e1tica de novedades, emisi\u00f3n de recibos de alquiler, la liquidaci\u00f3n al propietario, el control y seguimiento de impuestos y servicios, la emisi\u00f3n de listados de control, etc.. Se complementa adem\u00e1s con el M\u00f3dulo AVP de Alquiler y Venta de Propiedades y el de Tesorer\u00eda.<\/p>\n

– Manejo de datos de propietarios, inquilinos, garantes, administradores y contactos varios de abogados, escribanos, plomeros, gasistas, etc.; centralizados en una base de datos \u00fanica.
\n– Apertura de m\u00faltiples contratos en forma simult\u00e1nea, manteniendo los servicios, previstos y novedades; completamente separadas y disponibles.
\n– Generaci\u00f3n de las novedades previstas de alquileres durante el per\u00edodo de duraci\u00f3n del contrato, servicios e impuestos del a\u00f1o calendario; y cualquier otra novedad que se quiera dejar pendiente a cargo del inquilino o el propietario.
\n– Manejo autom\u00e1tico de cancelaci\u00f3n de impuestos o servicios.
\n– Asignaci\u00f3n de impuestos a la propiedad y de servicios al contrato.
\n– Generaci\u00f3n de novedades e impuestos y servicios libremente.
\n– Gesti\u00f3n de tareas por propiedad. El sistema permite cargar reclamos a una propiedad quedando en estado de \u00abPendiente\u00bb, luego asign\u00e1rsela a una persona y pasarla al estado de \u00abDerivada\u00bb; y por \u00faltimo pasarla al estado de \u00abTerminada\u00bb completando la informaci\u00f3n de como se solucion\u00f3 el problema.
\n– Emisi\u00f3n de Recibos de Inquilinos y Liquidaci\u00f3n de propietarios
\n– Env\u00edo autom\u00e1tico de comprobantes por mail.
\n– Integraci\u00f3n con Portal de Autogesti\u00f3n WEB para Inquilinos con impresi\u00f3n de Recibo de pago con c\u00f3digo de barras (Rapipago, PagoFacil y otros).
\n– Factura electr\u00f3nica<\/p>\n

Consorcios<\/h3>\n

– Definici\u00f3n de ilimitada cantidad de Consorcios.
\n– En las fichas de las propiedades del consorcio se puede especificar su n\u00famero de unidad y coeficiente.
\n– Ingreso de los gastos de cada consorcio y per\u00edodo.
\n– Proceso de generaci\u00f3n de expensas a cobrar en cada propiedad del consorcio.
\n– Impresi\u00f3n de cupones de cobro con c\u00f3digo de barras (Rapipago, PagoFacil y otros).
\n– Ingreso de cobranza electr\u00f3nica (Rapipago, PagoFacil y otros).<\/p>\n

Cat\u00e1logo de propiedades en Venta y Alquiler<\/h3>\n

Este M\u00f3dulo lleva la gesti\u00f3n de la cartera de propiedades en venta y alquiler permitiendo la carga de los datos espec\u00edficos para cada tipo de propiedad (casa, departamento, terreno, etc.). Adem\u00e1s cuenta con un amplio sector para el ingreso de texto libre, como asi tambi\u00e9n hasta 4 im\u00e1genes.
\nPosee filtros para realizar consultas por precio, barrio y cantidad de dormitorios.
\nManeja las fichas de las propiedades en venta y alquiler, permitiendo cargar los datos de distintos tipos de inmuebles y buscarlos por su importe, ubicaci\u00f3n (barrio) o comodidades.
\nSe caracteriza por la simplicidad de uso y la rapidez en la carga ya que se informa solo los datos m\u00e1s representativos. Se puede asociar a cada propiedad, informaci\u00f3n tomada de cada persona que se interesa por ella, de manera de llevar una bit\u00e1cora que sirve como estad\u00edstica y control de la actividad de ventas.<\/p>\n

Tesorer\u00eda<\/h3>\n

Este sistema tiene por objeto llevar la cuenta corriente de los bancos, ingresos y egresos de las cajas y cheques de terceros; y llevar el libro de Bancos.
\nIngresar cheques propios, dep\u00f3sitos, ingresos y egresos de caja; y cheques de terceros.<\/p>\n

– Controlar qu\u00e9 movimientos se asentaron en cada cuenta financiera
\n– Verlos por fecha de emisi\u00f3n o acreditaci\u00f3n
\n– Buscar los movimientos por tipo de operaci\u00f3n (cheque, dep\u00f3sito, etc.)
\n– Hacer la conciliaci\u00f3n bancaria
\n– Controlar el saldo en caja y banco
\n– Revisar los valores en cartera y cuales se acreditan en las fechas que elija,
\n– Clasificarlos por su estado (pendientes, depositados, rechazados, etc.)
\n– Llevar registro de quien le dio un valor y cuando y que hizo con \u00e9l.
\n– Integraci\u00f3n con Cobranzas y Pagos de manera que los medios de pago se actualicen autom\u00e1ticamente en Tesorer\u00eda.<\/p>\n

Ventajas de MIROL <\/span>Software\u00a0<\/span>para Inmobiliarias<\/span><\/h2>\n

Contrataci\u00f3n Flexible<\/h3>\n

– Suscripci\u00f3n de anual o mensual.<\/p>\n

Instalaci\u00f3n Flexible<\/h3>\n

– En la red interna de la empresa con posibilidad de configuraci\u00f3n como \u00abnube privada<\/a>\u00bb para acceder remotamente.
\n– En una \u00abnube p\u00fablica<\/a>\u00bb para su acceso completamente remoto.<\/p>\n

Caracter\u00edsticas Funcionales<\/h3>\n

– Garant\u00eda funcional de por vida.
\n– Actualizaci\u00f3n y mejoramiento permanente.
\n– Es producto de la experiencia de mas de 30 a\u00f1os en desarrollos administrativos contables para PyMES.
\n– Simple e intuitivo de usar.
\n– Altamente configurable por el Usuario.
\n– Pantallas simples, despejadas y auto documentadas.
\n– R\u00e1pido, Robusto y Flexible.
\n– Seguridad de acceso y uso.
\n– Integraci\u00f3n entre los m\u00f3dulos fuerte y segura.
\n– Multiusuario y Multiempresa.
\n– Orientado a procesos (los comprobantes se cargan una sola vez)
\n– Total compatibilidad con Microsoft Office.
\n– Apto para ser usado de forma remota en la \u00abnube\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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